東匠ハウジングが建てるスーパーウォール工法の新築住宅は、壁の中の断熱材が60年間結露しないことをLIXILが保証する「60年無結露保証」の対象です。目に見えない壁の内側で起きる結露は、家の寿命そのものを縮めます。その部分を60年という長さで保証できることが、スーパーウォール工法の耐久性のあらわれです。
60年無結露保証とは
スーパーウォールパネルの断熱材（硬質ウレタンフォーム）の内部に結露が発生し、断熱材が劣化した場合に、その補修にかかる費用をLIXILが保証する制度です。壁パネル・屋根パネル・小屋パネルに使われている硬質ウレタンフォームが対象となります。
| 保証期間 | パネルの出荷証明書に記載された納品日から60年間 |
| 保証の対象 | スーパーウォールパネル（壁・屋根・小屋）の断熱材内部に結露が発生し、断熱材が劣化した場合の補修費用 |
| 保証する会社 | 株式会社LIXIL |
| 費用 | スーパーウォール工法で建てる住宅に標準で付帯します（別途費用は不要です） |
住宅の一般的な瑕疵保証は10年間です。60年無結露保証は、その保証では対象にならない「壁の中の断熱材」を、その6倍の期間にわたってカバーする点に意味があります。
なぜ「壁の中の結露」が問題なのか
冬、室内の暖かく湿った空気は壁の中へと入り込みます。室内と屋外の温度差が大きいと、その湿気が壁の内部で水に変わります。これが壁体内結露（内部結露）です。
やっかいなのは、住んでいる方がまったく気づけないことです。壁の中で結露が続くと腐朽菌が発生し、接している柱や土台が腐ります。家の耐久性と強度が落ち、いざ気づいたときには大がかりな工事が必要になります。窓の結露は拭けますが、壁の中の結露は拭けません。だからこそ、設計と施工の段階で起こさない仕組みが要ります。
なぜ60年という長さで保証できるのか
湿気を通しにくい「独立気泡」の断熱材
スーパーウォールパネルに使われている硬質ウレタンフォームは、小さな硬い泡がひとつひとつ独立した独立気泡構造です。泡がつながっていないため湿気を通しにくく、水にも浮きます。水を含みやすい繊維系の断熱材とは、結露に対する強さが根本的に異なります。断熱性能もグラスウールのおよそ2倍です。
築20年の解体調査で裏づけられている
築20年を迎えたスーパーウォールの家を解体して断熱材を確認したところ、カビも結露の跡もなく、建築時のままの状態が保たれていました。60年という保証期間は、こうした実物の検証にもとづいています。
全棟で気密測定を行い、性能を数値で確認する
断熱材の性能は、施工の精度がともなって初めて発揮されます。スーパーウォール工法では建物の完成時に全棟で気密測定を実施し、性能報告書を作成します。図面上の性能ではなく、実際に建った家の数値を確認したうえでお引き渡しします。
保証を受けるために大切なこと
保証を使う場面が来たときに必要になるのは、次の3点です。お引き渡し時にお渡ししますので、まとめて保管してください。
- 保証書
- パネルの出荷証明書
- 建設時の設計図書
また、次のような場合は保証の対象外（免責）となります。とくに換気システムは、止めたりフィルターの清掃を怠ったりすると壁の中の湿気を排出できなくなるため、日常のお手入れが保証の前提になります。
- 地震・台風・洪水などの自然災害によるもの
- 換気システムの停止やフィルターの未清掃など、適切でない維持管理によるもの
- スーパーウォール施工マニュアルに準じていない工事によるもの
- 定期的な点検や修繕を行わないことに起因するもの
東匠ハウジングでは、お引き渡し後の点検とメンテナンスのご相談も承っています。換気フィルターの清掃方法など、住みはじめの疑問はお気軽にお尋ねください。
よくあるご質問
60年無結露保証に別途費用はかかりますか。
かかりません。スーパーウォール工法で建てる住宅に標準で付帯する保証です。
以前は35年保証だったと聞きました。
スーパーウォール工法の無結露保証は、従来の35年から60年に延長されました。東匠ハウジングでも2026年6月より60年無結露保証のご案内を開始しています。
窓ガラスの結露も保証されますか。
対象は壁・屋根・小屋パネルの断熱材内部で起きる結露です。窓まわりの表面結露は保証の対象ではありませんが、高性能な樹脂サッシと高い断熱性能により、結露そのものが起こりにくい住まいになります。
リフォームでも無結露保証は受けられますか。
60年無結露保証はスーパーウォール工法の新築住宅が対象です。既存のお住まいについては、断熱リノベーションで断熱・気密性能を高めるご提案が可能です。
取手市・守谷市・つくばみらい市で、長く安心して住める家を
東匠ハウジングは、茨城県取手市を拠点に、守谷市・つくばみらい市・龍ケ崎市などで高気密・高断熱のスーパーウォール工法の家づくりを行っています。性能の話は数字が並んで分かりにくくなりがちです。実際の住まいをご覧いただきながら、暮らしにどう効くのかをご説明します。
※本ページはLIXILスーパーウォール工法の無結露保証の概要をご説明するものです。保証の詳細・最新の条件については、LIXIL公式サイトの製品保証ページをご確認ください。
